资产评估师 文章列表

  • 2022资产评估师考试真题精选及答案5辑

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师考试真题精选及答案5辑 第1辑均衡价格理论强调,商品价值量大小的影响因素包括( )。 A.其他商品的价格 B.商品的供求 C.市场中劳动的成本 D.商品过去发挥的效用 E.市场的供求关系答案:A,B,C,E解析:均衡价格理论强调,商品的价值除了与商品本身的供求有关,还受市场中劳动的成本、商品未来发挥的效用、其他商品的价格和市场的供求关系等因素的影响。( )是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。  A.年偿债基金 B.年资本回收额 C...

  • 资产评估师考试真题及答案5篇

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师考试真题及答案5篇 第1篇京华公司是一家生产空气净化器的企业,为扩大产能,投资一条生产线,具体资料如下 : 资料一:京华公司2016.12.31总资产100000万元,其资金来源:所有者权益60000万元,负债40000万元。该公司按目前资本结构募集资金投资生产线。 资料二:京华公司β系数为2,证券市场平均收益率为10%,无风险收益率为4%,新增借款率8% ;所得税率25%。不考筹资费用。 资料三:京华公司新生产线有3个备选方案。 方案一:生产线规定投资1800万元,营运资金垫支200万,生产线...

  • 22年资产评估师考试题目下载8篇

    Monday, March 7, 2022

    22年资产评估师考试题目下载8篇 第1篇在使用市场法进行建(构)筑物评估时,应先建立比较基础,下列不属于应予建立的比较基础是( )。A.统一财产范围 B.统一付款方式 C.统一交易日期 D.统一税费负担 答案:C解析:建立比较基础时,包括统一财产范围、统一付款方式、统一税费负担和统一计价单位。2在PPP项目中,政府的配套投入包括( )。 A.土地征收和整理 B.建设部分项目配套措施 C.完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接 D.投资补助 E.存款贴息答案:A,B,C,D解析:在PPP项目中,政府...

  • 2022资产评估师考试答案8节

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师考试答案8节 第1节下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是( )。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.净额法 答案:D解析:对生产性生物资产进行评估,有市场法、收益法和成本法三种基本方法,所以选项D不正确。下列以离岸价(FOB)作为计费基数的有()。 A. 国外海运费 B. 关税 C. 国内运杂费 D. 国外运输保险费 E. 银行财务费答案:A,E解析:海运费=离岸价(FOB)×海运费率;银行财务费=离岸价(FOB)×费率。风险管理的平衡性原则是指企业风险管理应与企业的战略设...

  • 22年资产评估师经典例题8篇

    Monday, March 7, 2022

    22年资产评估师经典例题8篇 第1篇英国皇家特许测量师学会的主要职能包括( )。A.制定行业操作规范和行为准则 B.对评估人员进行监管.教育和培训 C.保持和政府部门的联系 D.为会员提供服务 E.向会员提供覆盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势答案:A,B,C,D解析: 英国皇家特许测量师学会的主要职能是制定行业操作规范和行为准则,对评估人员进行监管、教育和培训,保持和政府部门的联系,为会员提供服务,向会员提供覆盖17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托,对乙...

  • 资产评估师考试答案5章

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师考试答案5章 第1章待估土地的年客观总收益为300 万元,年客观总费用250 万元,剩余使用年限为40 年,采用报酬资本化法,报酬率为6%,则其评估价值最接近于( )万元。A、700 B、752 C、800 D、833答案:B解析:客观净收益=300-250=50(万元)。待估土地的评估价值=50/6%[1-1/(1+6%)^40]=752(万元)。下列关于财务管理具体内容的表述中,不正确的是( )。A.财务管理的各部分内容是相互联系、相互制约的 B.筹资管理是财务管理的基础 C.收入与分配管理...

  • 资产评估师考试真题及答案6卷

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师考试真题及答案6卷 第1卷采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑()。A. 花卉的品种 B. 花卉的整体效果、花部状况、茎叶状况 C. 病虫害或破损等情况 D. 花卉的株高、冠幅、花序数量答案:A解析:采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑花卉的品种,因为品种不同,价值差异很大。 某企业预算直接人工工时为5万小时,变动成本为50万元,固定成本为30万元,总成本费用为80万元;如果预算直接人工工时达到7万小时,则总成本费用为( )万元。A.80 B.70 C.100 D.110答案:C解析:单...

  • 2022资产评估师历年真题9卷

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师历年真题9卷 第1卷资产评估委托合同的主要内容包括( )。A.资产评估机构和委托人的名称.住所.联系人及联系方式 B.评估目的 C.资产评估报告提交期限和方式 D.评估使用的具体方法 E.资产评估机构和委托人的其他权利和义务答案:A,B,C,E解析: 资产评估委托合同的内容,应当符合国家法律、法规和资产评估行业的管理规定。评估委托合同通常包括下列内容: 1.资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。 2.评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。 3.评估对象...

  • 2022资产评估师模拟冲刺试题集9辑

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师模拟冲刺试题集9辑 第1辑预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量,其正确的处理方法有( )。 A.所需支出存在一个连续范围,且该范围内各种结果发生的可能性相同的,最佳估计数应当按照该范围内的中间值确定 B.如果存在一个金额范围,最佳估计数是该范围的上限 C.或有事项涉及单个项目的,按照最可能发生金额确定 D.或有事项涉及多个项目的,按照各种可能结果及相关概率计算确定 E.企业在确定最佳估计数时,应当综合考虑与或有事项有关的风险.不确定性和货币时间价值等因素,货币...

  • 22年资产评估师模拟冲刺试题集8篇

    Monday, February 28, 2022

    22年资产评估师模拟冲刺试题集8篇 第1篇在对矿业权进行评估时,市场法常用的具体评估方法不包括( )。A.可比销售法 B.单位面积探矿权价值评判法 C.资源品级探矿权价值估算法 D.比例系数法答案:D解析: 矿业权评估中,市场法常用的具体评估方法有:(1)可比销售法;(2)单位面积探矿权价值评判法;(3)资源品级探矿权价值估算法。根据公司法律制度的规定,下列关于公积金的表述中,不正确的是( )A.资本公积金可以用于弥补公司亏损 B.公积金分为盈余公积金和资本公积金 C.公积金可以用于扩大公司生产经营 D....

  • 2022资产评估师历年真题7篇

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师历年真题7篇 第1篇下列情况下投资方应将长期股权投资由成本法调整为权益法的是()。A.因增资对被投资方的影响由重大影响变为控制 B.因增资对被投资方的影响由不具有控制.共同控制或重大影响变为具有共同控制 C.因减资对被投资方的影响由控制变为重大影响 D.因减资对被投资方的影响由共同控制变为重大影响 答案:C解析:选项A,应由权益法转为成本法核算;选项B,应由金融资产转为权益法核算;选项D,应维持权益法核算。甲公司为一生产型企业,有A、B、C三种存货,其中C为一批原材料,是用于继续加工生产...

  • 22年资产评估师答疑精华6节

    Monday, February 28, 2022

    22年资产评估师答疑精华6节 第1节根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税纳税义务发生时间的说法中,不正确的是( )。 A.采取托收承付方式销售货物,其纳税义务发生时间为发出货物并办妥托收手续的当天 B.采取预收货款方式销售加工期为2个月的存货,其纳税义务发生时间为发出货物的当天 C.采取赊销方式销售货物,其纳税义务发生时间为收到全部货款的当天 D.纳税人进口货物,其纳税义务发生时间为报关进口的当天答案:C解析:本题考核增值税纳税义务发生时间。选项C:采取赊销方式销售货物,其纳税义务发生时间为书面合同约...

  • 资产评估师历年真题解析9章

    Monday, February 28, 2022

    资产评估师历年真题解析9章 第1章下列事项中,能够改变特定企业非系统风险的是( )。 A.竞争对手被外资并购 B.国家加入世界贸易组织 C.汇率波动 D.货币政策变化答案:A解析:竞争对手被外资并购属于特定企业或特定行业所特有的因素,选项A是答案。 下列各项无形资产中,适用于超额收益法进行价值评估的有( )。 A.商标权的转让 B.矿权 C.商誉减值测试 D.特许经营权 E.可辨认无形资产减值测试 答案:B,C,D,E解析:超额收益法在特许经营权、公路收费权、矿权等无形资产的评估中特别适用,也常用于企业...

  • 2022资产评估师考试历年真题精选6卷

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师考试历年真题精选6卷 第1卷下列关于股利支付方式的表述中,不正确的是( )。 A.以本公司持有的其他公司的债券支付股利属于发放负债股利 B.现金股利是股利支付的主要方式 C.财产股利和负债股利实际上是现金股利的替代 D.财产股利是以现金以外的资产支付股利答案:A解析: 以本公司持有的其他公司的债券支付股利属于发放财产股利。根据《信托法》,下列情形中,属于信托撤销事由的是( )。A、信托财产不能确定的 B、专以诉讼为目的设立信托的 C、受益人范围不能确定的 D、委托人设立信托损害其债权人利...

  • 资产评估师试题8辑

    Monday, February 28, 2022

    资产评估师试题8辑 第1辑国家出资企业及其各级子企业有下列行为之一的,应当对相关资产进行评估的情形有( )。A.整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 B.以非货币资产对外投资 C.合并、分立、破产、解散 D.整体资产或者部分资产租赁给非国有单位 E.经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准,对企业整体或者部分资产实施无偿划转 答案:A,B,C,D解析:E选项属于不进行评估的情况。企业有下列行为之一的,可以不对相关国有资产进行评估:(1)经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准,对企业整体或者...

  • 22年资产评估师历年真题5节

    Monday, February 21, 2022

    22年资产评估师历年真题5节 第1节甲企业 2015年 2月经批准新占用一块耕地建造办公楼,另占用一块非耕地建造企业仓库。下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理,说法正确的是( )。A.甲企业建造办公楼占地,应征收耕地占用税,并自批准征用之次月起征收城镇土地使用税 B.甲企业建造办公楼占地,应征收耕地占用税,并自批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税 C.甲企业建造仓库用地,不征收耕地占用税,应自批准征用之月起征收城镇土地使用税 D.甲企业建造仓库用地,不征收耕地占用税,应自批准征用之日起满...

  • 2022资产评估师考试试题及答案7篇

    Monday, February 21, 2022

    2022资产评估师考试试题及答案7篇 第1篇赵某、钱某、孙某各出资5万元开办一家经营餐饮的甲普通合伙企业(下称甲企业),合伙期限为5年。甲企业经营期间,孙某提出退伙,赵某、钱某表示同意,并约定孙某放弃一切合伙权利,也不承担合伙债务。后甲企业经营管理不善造成亏损,甲企业财产不足以清偿债务。合伙人对于孙某是否承担退伙前甲企业形成的债务发生争议。下列关于孙某对该债务是否承担责任的表述中,符合合伙企业法律制度规定的是( )。A.孙某不承担责任 B.孙某承担无限连带责任 C.孙某承担补充责任 D.孙某以其出资额为限...

  • 2022资产评估师考试试题及答案5辑

    Monday, February 21, 2022

    2022资产评估师考试试题及答案5辑 第1辑一般来讲,设备的比较因素可分为( )。A. 环境因素 B. 个别因素 C. 交易因素 D. 时间因素 E. 地域因素答案:B,C,D,E解析: 比较因素是指可能影响机器设备市场价值的因素,一般来讲,设备的比较因素可分为个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四大类。A、B、C三家股份有限公司(以下分别简称A、B、C公司)共同作为发起人,出资设立D股份有限公司(以下简称D公司,D公司设立前各公司之间不存在任何关联关系)。A、B、C公司出资情况及占D公司股权的比例见...

  • 资产评估师考试题库精选7卷

    Monday, February 21, 2022

    资产评估师考试题库精选7卷 第1卷下列各项中,不属于资产评估假设应用基本要求的是( )。 A.合理性 B.真实性 C.针对性 D.相关性 答案:B解析:资产评估假设的选择、应用应该首先符合合理性、针对性和相关性要求。以下属于实用新型专利特征的有(  )。A. 实用新型是一种新的技术方案 B. 实用新型仅限于产品,不包括方法 C. 实用新型要求产品必须是具有气态. 液态的产品 D. 实用新型要求产品必须是具有固定的形状. 构造的产品 E. 气态. 液态. 凝胶状或颗粒粉末状的物质或者材料,属于实用新...

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